首页
登录 律师注册/入驻 入驻说明
    首页 / 法律咨询

我在家乡和农村建了一套自建房，以承包人和材料的形式承包给别人。屋顶漏水的问题非常严重。我该怎么办？

2024-03-2831 人阅读

优律师

我要咨询

律师解答

法律分析：农村建房后漏水维护自身合法权益流程：一、保留证据。房屋漏水，首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。四、诉讼维权。虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《建筑工程质量管理条例》第四十条屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。衍生问题：衍生问题：房屋用水与排水的相邻关系有哪些？(1)一方应为另一方提供便利。(2)相邻的一方要为另一方提供便利，不得以任何理由推辞的义务。(3)相邻关系中责任的承担，应当根据物权侵权原理和《民法典》（2021.1.1生效）中侵权规定来处理。如果相邻人主观上没有过错，客观上也不存在任何过错行为，或者行为与损害结果之间没有因果关系的，依然不能构成物权上侵权行为，也就不能因相邻关系的存在让相邻关系人承担责任。(4)因为有相邻关系，所以就要承担责任，这是一个错误的判断。但因为有相邻关系，所以要提供便利，这是一个符合情理法理的正确认识。(5)处理相邻关系纠纷应遵守公平原则，互助兼顾相邻权利人的利益，防止损人利已妨害社会公共利益。

律师解答

您好，找建房主补救

律师解答

你好，可以收集证据，起诉要求承办人赔偿损失

律师解答

若问题紧急，可以选择付费法律咨询。

相关法律咨询

相关法律知识

  • 赔偿权利人和赔偿义务人有哪些意思

    法律咨询解答 赔偿权利人是指因侵权行为或者其他致害原因直接遭受损害的受害人、依法由受害人承担抚养义务的被抚养人以及死亡受害人的近亲属。赔偿义务人是指因自己或者他

    2024-04-25 阅读:56
  • 承包合同是否是劳动合同

    法律咨询解答 承包合同不是劳动合同。劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议，是劳动者和用人单位签订的，用以证明双方之间的劳动关系。而承

    2024-04-13 阅读:131
  • 房建三级资质承包范围

    法律咨询解答 房建三级资质企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。(2)高度70米及以

    2024-04-13 阅读:55
  • 工程承包合同如何履行

    法律咨询解答 工程承包合同的处理：1、和解或调解；发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。2、仲裁；可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交

    2024-03-15 阅读:72
  • 农村土地承包法合同怎么写

    法律咨询解答 按照以下格式书写：承包合同：甲方：__;乙方：__；一、土地概况：__；二、土地承包范围：__；三、承包日期：__；四、合同价款:__;五、如承包合同出现争议，按照__进行解决；甲方：__;乙方：_

    2024-03-15 阅读:89

29元电话法律咨询

只需29元，20分钟内法律问题快速解答！

热门法律知识

热门法律咨询

首页

电话咨询 / ￥29

20分钟内法律问题电话解答
SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by classid desc limit 100
展开

优律师 版权所有 川公网安备 51010702002614号 蜀ICP备18025242号-3