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我要咨询律师解答 对交房时面积误差,首先要了解的是商品房面积误差的计算方法。根据相关法律和合同规定,误差在3%以内需要按照实际面积结算,超出3%部分买受人有权要求赔偿或退房。为了查看全文
律师解答 房租合同面积存在误差时,若误差超出可接受范围,房东需承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,不履行或不符合约定履行合同的一方,应承担违约责任查看全文
律师解答 关于房屋确权面积小于实际面积的问题,解决方法需结合您所在地的具体政策和规定。通常,宅基地或城镇规划内的建房面积都有明确的人均或户均标准。若您的房屋面积超过查看全文
律师解答 顶账房不退面积差可能不合法。依据相关司法解释,商品房面积变更需经批准,并应及时通知购房者。如开发商未在规定期限内通知或未经同意擅自变更面积,购房者有权要求退查看全文
律师解答 公摊面积误差一般不能超过3%。根据《商品房销售管理办法》,产权登记面积与合同约定面积的误差超过3%时,您可以追究开发商的违约责任,要求补偿误差款或退房。若不及时查看全文
法律咨询解答 一般而言,被征收人翻建房屋实际面积,超出其持有的土地权属证书载明地上附属物面积,且未取得有效权属证明或建房批准手续。对翻建房屋超出证载面积的部分是否补偿
2024-05-23 阅读:144法律咨询解答 处理交房面积变大的方式是:面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以
2024-02-28 阅读:66法律咨询解答 农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理:(1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;(2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在和
2023-09-15 阅读:126法律咨询解答 处理交房面积变大的方式是:面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算;面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以
2023-08-18 阅读:69法律咨询解答 农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理: (1)宅田相抵政策。宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡; (2)另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地,在
2023-08-04 阅读:104只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 关于酒驾是否有犯罪记录的问题,普通酒驾会有相关记录,但这些记录通常不会长期保留。如果酒驾情节严重到构成醉驾,那就属于...查看全文
律师解答 车祸导致骨折应当赔偿因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住...查看全文
律师解答 未成年怀孕法律责任需要根据具体情况决定:1、如果女方是不满十四周岁,无论是不是自愿发生性行为,男方都构成强奸罪;2、如果...查看全文
律师解答 提供场所给赌博人员使用,依据《中华人民共和国刑法》相关条款,可能会被认定为开设赌场罪。处罚依据为处以五年以上十年以...查看全文
律师解答 法律分析:因打架造成他人受伤的,需要赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费、误工费等费用。医疗费根据医...查看全文
律师解答 法律分析:只有在两种情形下可能需要支付违约金。一种是单位为劳动者提供专项培训费用并且要求劳动者满足一定的服务期限,...查看全文
律师解答 你好!申请劳动仲裁或直接报警律师解答你好,如果无法协商一致,可以申请劳动仲裁维权律师解答您好,申请劳动仲裁吧。。依法维...查看全文
律师解答 关于敲诈勒索罪判多少年,这主要取决于犯罪情节的严重程度。依照《中华人民共和国刑法》,若敲诈勒索金额达到5000元,一般会...查看全文