顶账房不退面积差合法吗

2024-10-1611 人阅读

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顶账房不退面积差可能不合法。依据相关司法解释,商品房面积变更需经批准,并应及时通知购房者。如开发商未在规定期限内通知或未经同意擅自变更面积,购房者有权要求退房,且开发商需承担违约责任。不及时处理可能导致购房者权益受损,影响居住体验和投资价值。

律师解答

不合法。若遇到顶账房不退面积差的情况,可参考以下操作:1. 检查购房合同,确认面积差异处理条款;2. 与开发商沟通协商,要求合理解释和补偿;3. 如协商无果,收集证据,向相关部门投诉或寻求法律途径解决;4. 在必要时,可委托律师提起诉讼,维护自身权益。

律师解答

针对顶账房不退面积差的问题,常见的法律处理方式包括:1. 与开发商协商退房或补偿;2. 通过法律途径维权,如起诉或申请仲裁。选择何种方式应根据具体情况,如合同条款、证据充分性、维权成本等因素综合考虑。

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