签购房合同要定金吗多少钱

2024-09-1323 人阅读

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购房时是否需要交定金以及定金金额多少,需注意审查合同效力,明确款项性质,并确保主合同与定金合同主体一致。根据《民法典》的规定,定金合同应以书面形式签订,且定金金额不得超过主合同标的额的20%。

律师解答

购房定金的数额通常由买卖双方协商确定,一般不超过购房合同总价的20%。在确定定金金额时,应综合考虑购房预算、合同履行能力以及违约责任等因素,以确保定金既能起到担保作用,又不会给购房者带来过大的经济压力。

律师解答

关于购房定金的比例和金额,建议双方协商确定,但定金的上限为合同总金额的20%。具体操作时,应首先明确购房合同的总额,然后协商确定定金的比例,签订定金合同并实际交付定金。最后,务必保留交付凭证以确保自身权益。

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