房产证是父子俩的名字,房款全额由父亲承担,儿子有份吗?

2024-10-317 人阅读

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房产证上有儿子名字,儿子有房产份额。若父亲全额支付房款,可视为对儿子的赠与,儿子享有相应权益。未及时处理可能导致产权纠纷或影响未来财产分配。《中华人民共和国民法典》规定,不动产权属以登记为准,故儿子名在证上,即拥有部分产权。

律师解答

是的,儿子有份。操作建议:1. 若父子无异议,可书面确认各自份额;2. 有异议时,可收集证据如付款记录等,通过法律途径解决;3. 涉及第三方权益时,应及时通知并参与协商。

律师解答

从法律角度看,处理方式包括协商确定份额、通过诉讼明确产权等。选择时应考虑父子关系、房产价值、证据情况等因素。协商更灵活,诉讼则具有强制执行力,可根据具体情况选择合适方式。

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