二手房全款已付但房主不交钥匙,如何处理?

2024-11-124 人阅读

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若二手房交易中房主违约不交钥匙,买方可以:1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换锁。2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则,不行就按照合同条款寻找法律援助。

律师解答

具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

律师解答

您好可以起诉要求对方继续履行交房手续并承担违约责任

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