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我要咨询律师解答 案:二手房过户个税根据房屋持有时间和家庭唯一住房情况计算。 分析说明:从法律角度看,二手房过户个税的计算主要依据《个人所得税法》及相关税收政策。若房产证满查看全文
律师解答 房户在房租到期不搬的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房户的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场查看全文
律师解答 可以提出退租要求,但应根据合同中的条款来处理。如果房东存在违约行为,您可以依据《中华人民共和国民法典》要求房东承担违约责任。建议先与房东沟通协商,如果合同中查看全文
律师解答 如果因为主管道堵塞造成家中被淹,由物业负责,如果是户内下水道导致家中被淹,由户主自己负责。如果是由于第三人的原因导致家中被淹,造成损失,应该由造成下水道堵塞的行查看全文
律师解答 针对你的问题,如果二手房买卖合同中没有明确约定定金的处理方式,你仍然可以依据相关法律法规来要求退定金。在《民法典》第五百八十七条中,明确规定了定金的基本原则,查看全文
法律咨询解答 进行拆迁安置房交易时房主去世的,当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续;或
2024-04-11 阅读:151法律咨询解答 首先,买卖合同中对于违约责任有约定的,依照约定承担违约责任。其次,如果没有约定的,买受人因逾期付款而违约的,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国
2024-03-29 阅读:173法律咨询解答 二手房买卖合同只要写明以下内容即可:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法;(九)结
2024-03-25 阅读:148法律咨询解答 二手房贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日。但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房办理住房贷款需要准备材料及流程:1、房公积金贷款申
2023-09-15 阅读:247法律咨询解答 未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的
2023-09-15 阅读:246只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 关于入室抢劫的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》相关规定,入户抢劫属于抢劫罪的严重情节,判决最少为十年以上有期徒刑,...查看全文
律师解答 根据过错程度承担责任律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。...查看全文
律师解答 在发生交通事故之后,交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用,来对当事人进行责任认定。律师解答发生车祸被...查看全文
律师解答 关于物业费的减免政策,一般情况下并无特殊规定。根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主应当按照约定支付物业费,即使别...查看全文
律师解答 一、被打伤派出所为何不拘留对方1、殴打他人情节较轻的可以不予以拘留的。所以不是打人就一定被拘留,也要看具体情节,或者...查看全文
律师解答 针对您的情况,您可以先尝试与朋友协商,询问是否可以退还投资款项。同时,保留好转账记录作为证据。如果协商无果,您可以依据...查看全文
律师解答 逾期方面,如果对方选择通过法律途径解决,法院会要求逾期方提供逾期理由。如果逾期是因为故意或重大过失,并且提供的证据与...查看全文
律师解答 公司三个月不发工资我,劳动者可以向劳动行政部门投诉、举报;可以依法向人民法院申请支付令;可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,...查看全文