但只有一栋有B1非机动车车库。B1非机动车车库的使用权是什么?还是建筑业主?

2025-01-235 人阅读

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从产权上讲,只有车库是属于该车库业主个人所有的;车库外的区域,都是公共面积,但是该车库业主是不动产所有人,依法享有相邻权。

律师解答

分情况,比如地下车库一般属于开发商的,但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话,就看是否占用公摊面积,占用的就是全体业主的。

律师解答

你好,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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