律师说法
以下是一般房屋租赁合同应当具备的内容:
1、租赁合同双方的姓名、住所等基本信息;
2、出租的房屋的基本信息,包括位置、屋内设施等;
3、租期、租金;
4、双方的权利义务;
5、违约责任;
6、房屋拆迁解决办法;
7、争议解决办法。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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律师解答
合同约定的内容一般包括有合同的双方当事人姓名、单位和地址;合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬;合同履行期限、履行地点和方式;合同的违约责任及争议解决方式;法律规定或当事人约定的其他内容等。法律知识延伸阅读
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