律师说法
承租人免责事由包括:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的;租赁物具有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;发生不可抗力的。相关阅读:违约责任的免责事由有哪些呢
违约责任的免责事由分别有法定免责和约定免责。法定免责一般是指不可抗力的情形,法律规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。约定免责是指合同双方约定不用承担责任。法律知识延伸阅读
律师说法 承租人变更房屋用途需要房主同意。对于租赁房屋的用途应当严格遵守合同,按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,非经房主同意不得使用租赁房屋用作合同以
律师说法 承租人经出租人同意能对房屋进行装修,承租人未经出租人同意不能对租赁房屋进行装修和改善。承租人擅自装修房屋的,出租人有权要求恢复原状、赔偿相应的损失。 相关
律师说法 承租人在出卖人构成根本违约的情况下有权拒绝受领标的物。出卖人违反向承租人交付标的物的义务时,如标的物严重不符合约定的、未按照约定交付标的物的,承租人可以