房子过户都要什么手续

2022-04-13来源:网络124 人看过
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。双方当事人准备好房地产转移登记申请表、身份证、户口本、房产证、买卖合同、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书或法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件等申请材料后,须到不动产所在地的房产局,填写一些表格和一个存量合同。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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