律师说法
买受人有违约行为出卖人不能延期交房,双方另有约定的除外。出卖人与买受人签订房屋买卖合同后,出卖人需要依据合同的约定按期交付房屋,随意延期交房属于违约。相关阅读:开发商有违约行为可不可以要求退房
开发商有根本违约行为可以要求退房。购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同;开发商拒不履行的,购房者可以请求人民法院强制执行。法律知识延伸阅读
律师说法 买受人有违约行为法律一般不允许出卖人延期交房,可以行使抗辩权的除外。买受人发生违约行为时,出卖人是否可以延期交付房屋需要依据合同的约定执行,合同有约定的可
律师说法 房屋交付延期不需要交物业费。房屋已经交付业主未实际使用导致没有入住的,物业费应当向业主收取;房屋延期交付导致没有入住的,物业费应当向建设单位收取。 相关阅读
律师说法 房屋交付延期不需要交物业费。业主应当按约交纳物业费,约定由物业使用人交纳的从其约定。房屋尚未交付于业主的,物业费由作为建设单位的开发商交纳。 相关阅读:房子