提前退房怎么算违约金

2022-04-16来源:网络270 人看过

律师说法

提前退房一般按照合同约定的数额计算违约金,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。

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提前退房,一般情况下是要给违约金的,但是如果因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同,这种情况下是不需要给违约金的。

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