律师说法
出卖人死亡后房屋买卖合同的履行如下：当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。相关阅读：合同当事人死亡的,合同怎么履行
合同当事人死亡的，如果具有人身依附性，合同终止；如果不具有人身依附性，可以继续有效，直到效力终止。当事人死亡不是合同终止的法定情形之一，所以当事人死亡，合同并不是当然终止。法律知识延伸阅读
律师说法 劳动合同无效的情形：一方当事人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；或者合同违
律师说法 抵押合同属于担保合同。所谓担保合同是指为促使债务人履行其债务、保障债权人的债权得以实现，在债权人和债务人之间协商形成的当债务人不履行或无法履行债务时，以
律师说法 抵押合同属于从合同。我国法律规定，抵押合同的性质是从合同，抵押合同的存在是为保证主合同的顺利履行，主合同无效的，抵押合同一并无效，这是其从属性的体现。 相关阅读