律师说法
买卖合同不一定要是书面的。在法律上,合同代表当事人的合意。只要当事人达成合意,合同即告成立。是否需要订立书面合同属于合同的形式问题,当事人的合意无须一定采用书面的形式体现,其他形式诸如口头、传真邮件等亦可体现。相关阅读:房屋租赁合同必须书面吗
房屋租赁合同不必须书面。租赁房屋时,租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。法律知识延伸阅读
律师说法 买卖合同违约金赔偿标准是:买卖合同有约定的可以按照合同约定赔偿,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿数额至高不得超过实际损失的30%。 相关
律师说法 买卖合同中知情的相对人需要对无权代理担责。相对人已经进行催告的,被代理人应当在一个月内予以追认,被代理人未作表示的视为拒绝追认;未对相对人进行催告的,追认权
律师说法 没有房产证的房子签订的买卖合同有效,但不发生物权变动的效力,购房者对该房仅享有债权。房子未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的买卖