律师说法
商品房预售合同开发商可以修改。在具体订立商品房预售合同时,买卖双方可以就某项未尽事宜达成补充约定,或在不影响公平性的基础上修改原商品房预售合同条文。只要不违反法律禁止性规定,开发商有权与购房者进行协商,并就协商一致的内容在商品房预售合同中予以明确。相关阅读:商品房预售合同具体要书面的吗
商品房预售合同要书面的。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者和开发商签订预售合同后在房管局登记备案后,具备物权法律效力。法律知识延伸阅读
律师说法 商品房预售合同可以用电子档,在签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者和开发商签订电子预售合同后在房管局登记备案后具备物权法律
律师说法 商品房预售合同一定要是书面的。根据法律的有关规定,商品房预售合同必须采取书面形式。在实践中,商品房预售合同一般采取标准合同的形式,具体条款由预售方事先拟定
律师说法 开发商不按合同履行赔偿的处理是: 1、先行协商解决,发出书面通知督促开发商履行赔偿义务; 2、协商无法解决的,发出律师函等书面通知要求开发商在一定期限内进行赔偿;