商品房没预售证买卖合同是否是有效的

2022-05-08来源：网络104 人看过

商品房没预售证买卖合同是无效的。我国法律规定，商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，在没有预售许可证的情况下不允许签订商品房买卖合同。

律师说法商品房预售合同开发商有权修改，修改需与购房者协商达成一致。对于商品房预售中的相关事宜，进行修改需和购房者协商一致作出特别约定，对相关条款进行变更。相关阅读

律师说法商品房预售合同开发商能够进行修改。经签订商品房预售合同的当事人协商一致，可以对商品房预售合同内容进行修改。双方需要先行撤销网签，到房管局新签材料重新网签

律师说法商品房预售合同开发商可以修改。在具体订立商品房预售合同时，买卖双方可以就某项未尽事宜达成补充约定，或在不影响公平性的基础上修改原商品房预售合同条文。只要

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