律师说法
租房房主违约面临违约责任。租客可以选择解除合同,由房主承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以要求房主继续履行该租房合同。相关阅读:租房甲方违约怎么办
租房甲方违约乙方可以选择解除合同,由甲方承担相应的违约责任,向乙方支付违约金、赔偿金;乙方拒绝行使合同解除权的,可以要求甲方继续履行该租房合同。法律知识延伸阅读
律师说法 房产买卖纠纷的违约赔偿金一般按照合同约定的数额计算,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失计算,违约赔偿金最高不得超过实际损失的百分之三十。 相
律师说法 商业合同的违约金的上限是不超过所遭受损失30%,超过30%的部分可以请求法院适当予以减少。违约金一般合同有约定的从其约定,约定数额不足以弥补实际损失的可以根据
律师说法 不可以同时主张违约金和损失赔偿。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿,那么赔偿的数额将超过造成损害的数额,此时违约责任则具有惩罚性,不符合“补偿性