律师说法
二手房公证不过户风险有：权属不明确的风险；未取得权属证书不能上市交易的风险；可能需要额外支付土地出让金的风险；土地使用权年限无法确定的风险；可能属于违法建筑、违章建筑的风险。相关阅读：二手房过户公证需要哪些材料
二手房过户公证需要以下材料： （一）房屋买卖双方当事人的身份证明。 （二）房产所有权证。 （三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 （四）房屋买卖合同草稿。 （五）如果房产属卖房人与他人共有的，还因提供有关他人的证件证明和同意书等。法律知识延伸阅读
律师说法 协议离婚后若房子不过户风险大，可能存在对方将房屋出售、第三人善意取得，无法过户的风险；可能面临对方将房屋抵押，该房屋所有权被转移占有的风险；可能出现房屋被法院
律师说法 遗嘱写了不是必须去公证，公证不是自书遗嘱生效的必要条件。法律规定，自书遗嘱只要满足以下条件就可以依法生效，即遗嘱应符合形式要件。如由遗嘱人亲笔书写，签名，注明
律师说法 离婚协议的公证流程： 1、双方当事人准备好离婚协议公证手续所需的相关材料； 2、夫妻亲自共同到公证机构提出公证申请； 3、公证机构对公证事项和材料进行核实； 4、公