律师说法
开发商一房两卖先办理过户的一方优先,均未办理过户的房屋已办理预告登记的一方优先,均未办理过户及预告登记手续的房屋先行实际占有房屋的一方优先。相关阅读:开发商一房两卖具体怎么处理
开发商一房两卖的处理是:房子一般应归先办理过户一方所有,均未办理过户的房子一般应归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房子一般应归先行实际占有房子的一方所有。法律知识延伸阅读
律师说法 土地被开发商抵押可以签购房合同。根据我国房随地走、地随房走、房地一体的法律规定,以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,国有土地上的房屋同时抵押。开发商抵
律师说法 开发商延期交房购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上购房者可以行使解除权,由开发商承担违约责任,支付
律师说法 开发商延期交房违约金可以按照合同约定的金额计算支付,购房者与开发商签订的房屋买卖合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超