商品房买卖合同在哪些情形下会终止

2022-05-14来源：网络174 人看过

商品房买卖合同在下列情形下会终止：
（一）合同期限届满的；
（二）已经完全履行合同义务的；
（三）合同主体行使合同终止权的；
（四）合同标的全部灭失的；
（五）合同解除的。

律师说法商品房买卖合同中可退房的情形是：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同

律师说法商品房买卖合同应当在成立时生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。商品房买卖合同的当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意

律师说法商品房买卖合同自成立之时生效，双方当事人签字盖章之日一般即为成立之日。民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。相关阅

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