律师说法
夫妻离婚房子还有贷款的，双方最好约定将房屋的所有权归登记方，然后登记方偿还贷款，并且对另一方进行补偿。如果房屋登记在双方名下，那可以先书面约定房屋的归属，等还完贷款再过户。相关阅读：夫妻离婚后没还完贷款的房子怎么更名
夫妻离婚后没还完贷款的房子更名的手续： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记； 2、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 3、当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、办理析产登记手续并缴交登记费； 6、取新的房产证。法律知识延伸阅读
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