合同中违约金约定出现争议时如何解决

2022-05-20来源：网络145 人看过

合同中违约金约定出现争议时可以通过协议、调解、仲裁和诉讼解决。合同中约定的违约金应以违约所造成的损失为基础，不能过高或过低。违约金低于实际损失的可向人民法院或者仲裁机构申请予以增加，违约金过分高于实际损失的可向人民法院或者仲裁机构申请予以适当减少。

律师说法无效房屋买卖合同定金的处理是： 1、如果是卖方的过错导致合同无效的，定金应当退回双倍，一并可以要求相应的赔偿； 2、如果是买方的过错导致合同无效的，定金一般无法退

律师说法有效的房屋买卖合同可以写明当事人的姓名联系方式；房屋的位置面积概况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件

律师说法合同约定的违约金过高的判断标准是：超过实际损失的30%。调整方法是：双方可以协商调整违约金，同时人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。相关阅

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