律师说法
一房二卖的两份合同都有效。出现一房二卖的情形并不影响房屋买卖合同的效力,但如一方无法办理房屋过户登记的,可以解除房屋买卖合同,要求卖方返还购房款赔偿损失。相关阅读:哪些一房二卖的合同是有效合同
以下一房二卖的合同是有效合同: 1.当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力; 2.合同内容合法、符合法律规定的形式; 3.合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律知识延伸阅读
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