无权处分的买卖合同是否有效

2022-06-02来源:网络120 人看过

律师说法

无权处分的买卖合同经追认有效。所有权人虽不知情但事后对该合同进行追认的,合同可以认定有效。所有权人未进行追认的可以收回物权,但买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续所有权人主张追回的,人民法院不予支持。

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无权处分买卖合同经所有权人同意有效。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订买卖合同进行物权处分与收益所产生的一切后果由第三人承担,合同对房屋所有权人不发生法律效力。

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