赠与房产的条件有哪些

2022-07-13来源:网络162 人看过
房地产赠与,是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点,分别是: 1、赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力; 2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3、赠与人和受赠人均属自愿,有书面赠与协议,并办理公证; 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续; 5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费; 6、不得为逃避应当履行的法定义务; 7、法律规定的其他条件。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第六百五十九条  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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