因房屋质量问题不交物业费不合法。因为按时按量缴纳物业费是业主的一项法定的义务,不因不正当的原因拒绝缴付。房屋质量的问题,应当又开发商进行解决,当事人可以在正常缴纳物业费的同时,向开发商索赔。
一、业主维权的方法具体如下:
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼;
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉;
3、提交仲裁机关仲裁。
二、业主维权的途径具体如下:
1、行政途径;
2、法律途径。
综上所述,因房屋质量问题不交物业费不合法。因为按时按量缴纳物业费是业主的一项法定的义务,不因不正当的原因拒绝缴付。房屋质量的问题,应当又开发商进行解决,当事人可以在正常缴纳物业费的同时,向开发商索赔。
相关法规
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
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