律师说法
租的违建房拆了的,房东一般需要按照合同的约定进行赔偿。如果承租人明知道是违建还租房的,则房东不需要赔偿。根据法律规定,承租人不知道房屋属于违建,违建被依法拆除的,租客可要求房东赔偿自己因此遭受的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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