律师说法
房屋不动产证按照以下流程办理：1、当事人向不动产登记机构提出申请，并提交购房合同等能够证明自己权属的相关材料；
2、根据不动产登记机构和税务机关要求纳税；
3、向不动产登记机构提交纳税证明；
4、不动产登记机构进行审核，对符合条件的，予以登记，并颁发产权证。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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