律师说法
房子长期不住人也要交物业费的原因是：1、房子长期不住人的，物业也需要按照物业合同的约定承担相应的责任；
2、空置房不缴纳物业费的，既侵犯了物业公司的合法权益，也侵犯了全体业主的切身利益。 法律依据 《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
相关阅读：不住楼房交物业费吗，我的楼房大半年不住人还要交全年的物业费卫生费吗
法律知识延伸阅读
律师说法 房子他项权证丢了的，可以补办。根据法律规定，丢失房屋他项权证后，权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发
律师说法 房子签订合同后，一般不能随意解除，否则需要承担违约责任，但是在以下情况下，可以解除合同： 1、合同双方当事人协商一致的； 2、出现合同约定的解除合同情形的； 3、出现不可
律师说法 房子设了居住权后，可以过户，但是不能出租，当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按合同约定，占有、使用他人享有所有权的住宅的权利，根据法律