律师说法
口头约定房屋租赁协议，没有合同拖欠租金的，出租人可与承租人协商，让其在合理期限内交付租金。如果其不交的，出租人可以收集双方存在租赁关系与其拖欠房租的相关证据，向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
相关阅读：合同终止协议，没有欠租金跟房东口头协议合同解除并且在乙方合同上写上乙方自愿解除合同。合同还有效吗
法律知识延伸阅读
律师说法 开发商延期交房，买方可以解除合同。根据法律规定，开发商延期交房经催告三个月后，仍未交房，购房者可以解除合同，并要求开发商按照购房合同中的约定承担违约责任。 法
律师说法 合同换页变造犯法，被侵权人可以向法院提起诉讼，申请合同换页鉴定，确定合同无效。在民事、行政活动甚至一些涉及经济犯罪的案件中，对多页文书中涉及重要法律权益的部分
律师说法 货运合同中的免责事由：不可抗力；货物本身的自然性质或者合理损耗；托运人、收货人的过错。货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收货人应当及时提货。