律师说法
开发商退房不退钱的，购房者可以找开发商协商，要求其退钱。如果不能协商一致的，购房者可以准备起诉状以及其他诉讼需要向相关材料，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决开发商退钱。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
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