律师说法
开发商的认购协议只要符合以下条件的,就具有法律效力:1、协议双方均具有相应的民事行为能力;
2、协议是当事人的真实意思表示;
3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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