律师说法
开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房的违约金，违约金的具体数额应当按照合同约定予以确定。如果合同中没有约定或者约定不明确的，业主可以主张开发商按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定具体数额。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 开发商延期交房的，购房可以以书面形式催告开发商在三个月的合理期限内交房。如果期限届满后开发商仍不交房的，购房者可以主张解除合同，并要求开发商承担违约责任。
律师说法 开发商延期交房的，业主可获得的赔偿按照合同约定确定。如果合同中没有相关约定的，业主可以主张开发商按照延期交房所带来的实际损失来确定具体的赔偿数额。 法律
律师说法 开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房的违约金。如果合同中约定的违约金过高的，开发商可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。如果合同中没有约定违约金的，业主可以要