律师说法
农村宅基地的所有权属于农民集体所有，不得买卖，但可以依法确定村民建造住宅。根据法律规定，农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用的属于集体所有的土地。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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法律知识延伸阅读
律师说法 农村宅基地房屋可以买卖，依法签订的合同也有效，但是应当符合以下条件： 1、买受人属于该农民集体经济组织成员，且符合宅基地申请条件； 2、买卖经过集体经济组织同意。
律师说法 农村宅基地房屋买卖合同受法律保护，根据法律规定，如果房屋买受人属于该集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，其所签订具备以下条件的房屋买卖合同有效： 1、双方具有
律师说法 农村没有土地使用证的，可以按照以下流程办理： 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请并提交相关资料； 2、工作人员对提交的资料进行审核； 3、审核通