律师说法
未获得房产证的回迁房进行买卖有以下风险：1、未获得房产证的回迁房不能办理过户手续，买受人最后可能也无法获得回迁房的所有权；
2、如果出卖人将回迁房卖给第三人的，买受人可能无法维护自己的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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