律师说法
屋顶漏水的，物业公司一般不应该负责维修，但可以通知协助。根据相关规定，屋顶属于共有部分，且超过保修期的，业主可向物业反映，申请使用住宅专项公共维修基金进行维修。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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法律知识延伸阅读
律师说法 如果车在车库被淹了由保险公司和物业赔偿。法律规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
律师说法 屋顶漏水物业公司一般不应该负责维修。如果房屋设计存在漏洞导致漏水的，业主应当找开发商，由开发商承担维修责任。如果是因他人侵权导致屋顶漏水的，由侵权人承担维修
律师说法 售楼员口头承诺一般需要负责任。根据法律规定，在房地产开发公司购房时，购房者有理由相信售楼人员做出的承诺代表公司的真实意思，其口头承诺所产生的法律后果应当由房