律师说法
物业无权停水停电。小区业主供水、供电合同的相对人是供水公司与供电公司,根据法律规定,业主不按时足额缴纳水电费,经催告后仍然不缴纳的,供水、供电公司可以按照程序停水、停电。但如果业主不交物业费的,物业不得采取停水、停电措施催交物业费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
相关阅读:物业有权给业主停水停电吗
法律知识延伸阅读
律师说法 物业公司是非法中标的,只要物业公司按照物业合同约定履行相应义务的,业主还是要交物业费。按照合同的约定及时足额缴纳物业费用是每个业主应尽的义务,根据相关规定,物
律师说法 物业不作为的,业主可以要求成立业主委员会,通过业主委员会行使相关权利。此外,业主还可以向作为物业管理行政主管部门的市房管局举报。如果举报不能解决问题的,业主可
律师说法 小区车棚里丢了自行车,如果物业存在过错的,那么应当担责。根据法律规定,物业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。如果物业没有履行物业服务合同的约定,导致业