律师说法
物业和业主发生冲突的解决方法有：1、物业和业主就冲突的相关事宜进行协商，以达成一致；
2、请第三方进行调解；
3、如果双方签订了仲裁协议的，可以申请仲裁；
3、可以向人民法院提起诉讼。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第三条
下列纠纷不能仲裁：
（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；
（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。
《中华人民共和国仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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