律师说法
小区内发生车辆损伤或车内物品被盗事件,如果物业已经尽到合理注意义务的,物业没有责任。如果物业未履行合同约定的义务导致事件发生的,则物业有责任,车主可要求物业进行赔偿。 法律依据 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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律师说法 小区电动车被盗物业如果是因物业未履行自身义务导致的,则物业应该承担责任。如果物业已经按照物业服务合同中的约定履行相关义务的,则物业不承担赔偿责任。 法律
律师说法 物业监控坏了导致业主损失的,物业公司应当按照合同中向相关约定进行赔偿。如果物业不愿赔偿的,业主可以准备起诉书和其他诉讼需要的相关材料,向人民法院提起诉讼。
律师说法 物业和业主发生冲突的解决方法有: 1、物业和业主就冲突的相关事宜进行协商,以达成一致; 2、请第三方进行调解; 3、如果双方签订了仲裁协议的,可以申请仲裁; 3、可以向人