律师说法
一户一宅超过面积的，如果超出的面积符合政府土地规划的，当事人可以补办相关手续并进行住宅的确权登记；如果超出部分不符合土地规划的，应当予以拆除。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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法律知识延伸阅读
律师说法 小区取消公摊面积是全国政协委员弘扬在两会上的建议，但目前尚未取消。公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其归于全体业主所有。
律师说法 买房时公摊面积具体包括大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯前厅、楼梯间、电梯井与电梯机房以及其他为该建筑服务的专用设备用房。此外，避免公摊面积风险
农村宅基地宗地面积，是指批准的房屋用地面积，并不是指宅基地面积。土地面积一般亦可以称之为宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。一旦确定了土地所有权的边界，也就