律师说法
租房合同由双方协商规定甲方和乙方谁先盖章，法律并未规定应当由甲方或乙方先盖章，但是合同自甲、乙双方均签字、盖章时成立。如果在盖章前，乙方已经履行主要义务的，则合同自另一方接受时成立。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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法律知识延伸阅读
律师说法 租房合同规定一方免责，但是合同符合以下条件的，仍然有效： 1、租房合同的双方具有相应的民事行为能力； 2、租房合同的内容属于双方的真实的意思表示； 3、租房合同的内容
律师说法 租房合同可以由甲方先盖章，也可以由乙方先盖章，具体由双方当事人协商确定，但租房合同自双方均盖章时成立。如果在盖章前，一方已经履行主要义务的，对方接受时合同成立。
律师说法 业主和甲方的区别： 1、合同中有甲方，但不一定有业主； 2、业主强调的是建筑物的所有权，甲方是合同签订中的一方当事人，在建筑施工过程中，一般甲方默认指的是建设单位。