律师说法
租房的流程是:1、了解租赁房屋与房东的相关情况;
2、就租房各事项进行协商;
3、签订合同。
注意事项有:
1、房东是否为房屋产权人;
2、房屋是否有权利瑕疵;
3、租赁房屋是否属于违法建筑;
4、房屋使用期限、使用方式以及其他事项。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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