律师说法
村里没有房产证的房屋不能买，因为没有房产证的房屋不能办理过户登记手续。房产证是权利人拥有房屋所有权的合法凭证，根据法律规定，对于农村自建房，权利人可以向登记机构提交以下材料，办理产权证：
1、房屋产权登记的申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；
4、房屋符合当地城乡规划的证明；
5、房屋的测绘报告或者平面图；
6、法律规定过登记机构要求的其他材料。
登记机构审核通过，予以登记，并发放房屋产权证后，房屋才能卖出，并办理过户登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
相关阅读：没有房产证的安置房能买吗
法律知识延伸阅读
律师说法 房产证是证明商铺所有权的合法凭证，购买人不能买没有房产证的商铺。 商铺属于不动产，根据法律规定，不动产所有权的变更、转让和消灭，以登记为准，没有房产证的商铺是不
律师说法 乡镇没有房产证的房屋一般不能买卖，对于乡镇中依法建造的、没有房产证的房屋，当事人可以向不动产登记机构申请房屋产权登记，取得房屋产权证后，按照以下流程进行买卖： 1
律师说法 没有房产证可以分户，根据相关规定，分户需要满足的条件是： 农村分户的条件是： 1、本人已成年，并且经济独立的； 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间一般不得分户； 3、