期房一般是先申请贷款，等贷款审批通过之后，开发商才会给购房者办理网签备案，因为开发商怕承担风险，所以，买房默认是先申请贷款，再办理网签备案。购房者在买房之前最好是先了解清楚各项流程之后在购房。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
法律咨询解答 一般情况下，如果房子到期了，租户在搬离宽限期限内不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁
法律咨询解答 （1）协商续租房客可以通过与房东协商续租问题，让他同意续租。（2）索赔根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房租房合同到期了，房东实在不愿意将房子续租的话，只能重新
法律咨询解答 劳动合同不需要去劳动局备案。根据《劳动合同法》规定，劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖章即生效，备案是否并不影响劳动合同的效力。虽然某些地方有规定要
律师解答 针对开发商未提供竣工验收备案表的情况，您可以要求退房，但具体能否退房还需根据合同规定和实际情况来定。如果合同没有明确约定此情况下的退房条款，且贷款条件变化不查看全文
律师解答 你可以起诉或者报警律师解答你好，建议报警，或搜集证据起诉解决律师解答你好：可以起诉的律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24查看全文
律师解答 租期未满的情况下，如果租赁合同明确规定了不退押金的条款，则房东有权不退押金。相反，如果合同中没有相关约定，那么房东应该将押金退还给租客。依据民法典的规定，不按照查看全文
律师解答 是的，期房的购房合同通常都是预售合同。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售需取得《商品房预售许可证》，并签订商品房预售合同。未取得预售许可证的不得进行查看全文
律师解答 出院后异地就医备案是有效的。长住异地的参保人员，可填报异地就医申请表，在居住地选择1—5所定点医院，在所选定点医院发生的住院医疗费用，按医院等级负担起付金，不降低查看全文
法律咨询解答 一般情况下，如果房子到期了，租户在搬离宽限期限内不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁
2022-11-30 阅读:106法律咨询解答 （1）协商续租房客可以通过与房东协商续租问题，让他同意续租。（2）索赔根据租房合同，租客有优先租用权。（3）另找租房租房合同到期了，房东实在不愿意将房子续租的话，只能重新
2022-11-30 阅读:96法律咨询解答 劳动合同不需要去劳动局备案。根据《劳动合同法》规定，劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖章即生效，备案是否并不影响劳动合同的效力。虽然某些地方有规定要
2022-11-30 阅读:108法律咨询解答 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面
2022-11-30 阅读:100法律咨询解答 应当向所在地的省级人民政府安全生产监督管理部门提交下列文件、资料，并对其真实性负责：（一）非药品类易制毒化学品生产许可证申请书（一式两份）；（二）生产设备、仓储设施
2022-11-30 阅读:102只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
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律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
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