律师解答 关于新房预售合同的合法性，确实如此。只要预售合同内容合法且符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，它就具备法律效力。合同在双方签名、盖章或按指印时即成立。查看全文
律师解答 关于预售网签合同能否拍卖房产的问题，需要明确的是，拍卖房产必须确保合法，依据《民事诉讼法》的规定。在购买拍卖房时，应注意房屋手续齐全、产权明晰，价格合理且预算充查看全文
律师解答 房屋预售合同属于正式合同。依据《城市商品房预售管理办法》，预售合同在商品房预售时签署，待房屋交付且房价款付清后，可办理过户。其法律效力等同于商品房买卖合同，若查看全文
律师解答 关于商品房预售合同的到货时间，通常取决于开发商的交货承诺和相关法规要求。您可以查阅合同中关于交货时间的具体条款。如果卖家明确了一定的发货时间，例如15天内发查看全文
律师解答 租期未满的情况下，如果租赁合同明确规定了不退押金的条款，则房东有权不退押金。相反，如果合同中没有相关约定，那么房东应该将押金退还给租客。依据民法典的规定，不按照查看全文
预售未按约定时间发货怎么赔偿
法律咨询解答 按照双方签订合同时约定的违约赔偿进行赔偿即可。 如果没有约定，赔付可以按照以下公式计算: 1、商品实际成交金额的5%作为违约金; 2、金额最低不少于1元，最高不
2024-04-02 阅读:76
二手期房购买流程是怎么样的
法律咨询解答 1、购房者需要事先去了解房子的环境和检查房子是否属于合法购买的范围，房子的有关证明证件是否具备齐全;2、确认房子没有任何问题后，购房者可以跟售房者交谈一下
2024-03-30 阅读:70
商品房预售许可有没有法律效力
法律咨询解答 商品房预售人预售商品房，要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，房屋预售许可本身属于行政行为，但是如果没有房屋预售许可会影
2024-02-28 阅读:72
期房转让有哪些途径
法律咨询解答 转让期房的途径如下： （一）未全部付清房款的第一预购人应与开发商办理变更手续、解除预售合同，由受让人与开发商重新签订期房购买合同； （二）已付清全部房款的第一预购
2024-02-28 阅读:72
商品房预售许可证取得条件有什么
法律咨询解答 商品房预售许可证取得条件具体如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开
2023-09-14 阅读:92只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您有权利要求对方支付因车辆维修产生的来回交通费。侵害他人造成损失应赔偿合...查看全文
律师解答 拘役缓刑的执行时间通常在一至六个月之间。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，拘役的期限定为一个月以上六个月以下...查看全文
律师解答 船员走私煤炭会受法律制裁，具体量刑根据走私煤炭的偷逃应缴税额大小来决定。依据《刑法》第一百五十三条第一款，情节轻者...查看全文
律师解答 针对非法用工单位死亡人员的赔偿办法，存在劳动关系的情况下，依据相关法律，应享受丧葬补助金及供养亲属抚恤金等权益。如赔...查看全文
律师解答 单位做假明细导致您多交养老保险，您可以要求单位补缴或索赔。依据《中华人民共和国劳动合同法》，工会有权对单位违法行为...查看全文
律师解答 针对认罪认罚加自首的量刑问题，《刑法》中有明确规定。自首且认罪认罚的犯罪分子，在量刑上可以获得从轻或减轻的考虑。如...查看全文
律师解答 车辆追尾造成乘客鼻梁骨折，对方全责。赔偿包括医疗费、误工费等相关费用，具体金额需结合实际情况计算，包括治疗费用、收入...查看全文
律师解答 关于包庇罪的量刑标准，依照情节严重情况而定。基本的量刑起点是三年以下有期徒刑，若情节特别严重，则可判处三到十年的有期...查看全文
