1、物业服务合同约定的期限届满，双方没有续签合同的。
2、物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。
3、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。
4、物业管理企业如果被宣告破产，应按照国家规定进行破产清算，物业管理合同自然无法继续履行。
5、法律法规规定的其他情形。
《物业管理条例》第二十六条规定
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