有效。未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋，承租人交付租金，合同即生效。对房屋租赁的合同进行备案，主要是便于行政机关管理的需要，登记备案的合同具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，不是一个合同成立或生效的要件。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
法律咨询解答 已经登记的摩托车改装排气管的，需要向车辆管理部门办理变更登记，由交通管理部门进行备案。已注册登记的机动车，机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者
法律咨询解答 不同的合同备案需要准备的资料是不同的。一、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所
法律咨询解答 订立房屋租赁合同应当在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有当事人按规定进行备案的，我国房屋租赁的备案制度，是为了便于行政机关管理的需要，不是租赁合同
律师解答 针对开发商未提供竣工验收备案表的情况，您可以要求退房，但具体能否退房还需根据合同规定和实际情况来定。如果合同没有明确约定此情况下的退房条款，且贷款条件变化不查看全文
律师解答 你可以起诉或者报警律师解答你好，建议报警，或搜集证据起诉解决律师解答你好：可以起诉的律师解答如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24查看全文
律师解答 出院后异地就医备案是有效的。长住异地的参保人员，可填报异地就医申请表，在居住地选择1—5所定点医院，在所选定点医院发生的住院医疗费用，按医院等级负担起付金，不降低查看全文
律师解答 从暂扣之日起算。酒驾驾驶证被扣六个月的处理方法：1、到违法地交警队打处罚单和出具《机动车驾驶人交通违法满分教育通知书》，持罚款单到指定银行缴清罚款；2、持《机查看全文
律师解答 遇到诈骗的，应到当地派出所部门报案，携带相关证据有助于及时立案处理。如果公安机关不给立案或者处理速度上不满意，可以向上一级管理部门举报。也可以直接带相关证据查看全文
法律咨询解答 已经登记的摩托车改装排气管的，需要向车辆管理部门办理变更登记，由交通管理部门进行备案。已注册登记的机动车，机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内迁移或者
2022-12-09 阅读:126法律咨询解答 不同的合同备案需要准备的资料是不同的。一、办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所
2022-12-08 阅读:128法律咨询解答 订立房屋租赁合同应当在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有当事人按规定进行备案的，我国房屋租赁的备案制度，是为了便于行政机关管理的需要，不是租赁合同
2022-12-07 阅读:86法律咨询解答 香港的法律体制跟国内体制是不同的。在国内根据国家法律法规需要网站的所有者向国家有关部门申请的备案,现在主要有ICP备案和公安局备案。而在香港则没有备案
2022-12-07 阅读:73法律咨询解答 房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报
2022-12-07 阅读:98只需29元，20分钟内法律问题快速解答！
律师解答 针对无牌电动车与有牌电动车碰撞事故中的责任确定，无牌车辆并不必然承担全部责任。责任的划分取决于事故发生时各方的行...查看全文
律师解答 持有工伤保险和工伤认定书的您，可以通过工伤保险基金来获得工伤赔偿。依据相关规定，您在工伤期间的工资福利待遇不变，由您...查看全文
律师解答 对于工伤后8年再辞职的情况，若符合法定情形，劳动者仍有可能获得赔偿金。根据《中华人民共和国劳动合同法》，工伤认定后的离...查看全文
律师解答 关于担保人向债权人追偿的诉讼时效，一般为三年，从承担担保责任之日起算。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果存...查看全文
律师解答 根据您的情况，酒店确实有权依据国家相关规定及内部规章制度要求劳动者赔偿经济损失，并可从工资中扣除。但依据《工资支付...查看全文
律师解答 针对租房定金退还的问题，如果房间存在甲醛含量超标等不符合居住条件的情况，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您有权...查看全文
律师解答 关于即时辞职的赔偿问题，《劳动合同法》规定需依据劳动者工作年限和实际辞职情况来判断。如果工作每满一年，支付一个月工...查看全文
律师解答 购房时是否需要交定金以及定金金额多少，需注意审查合同效力，明确款项性质，并确保主合同与定金合同主体一致。根据《民法典...查看全文