虚假的合同是无效的合同。
行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。而无效的合同自始没有法律约束力。但是以虚假的意思表示隐藏的合同的效力，则要依照有关法律规定来处理。
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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