单方面婚前财产如何公证

2022-12-20来源:网络116 人看过

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一、单方面婚前财产如何公证

单方进行婚前财产公证的,当事人可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。如果是公不动产的,向不动产所在地公证机构申请公证。申请公证需要提供申请书、财产权属证明等材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;

提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

二、婚前财产能变成婚后财产进行分割吗

我国现行的婚姻夫妻财产制以法定财产制为主,约定财产制为辅。

按照法定财产制,如果没有特别约定,婚前的个人财产依旧属于个人的财产,并不受时间的限制。

也就是说,只要没有另外约定,哪怕结婚后一百年,只要双方都还活着,婚前财产依旧不会变成共同财产。

此外,根据我国民法典的有关规定,夫妻可以约定婚姻前所得财产归婚后双方共同所有。

所以,只要在婚前或婚后签署一个双方协议约定归双方共有即可将婚前个人的房产变为婚后共有财产。

当然,为了更放心,可以将双方协议进行公证。

公证无非是再上一个保险而已,不公证也可以,只要双方协议写明了。

不过,需要注意的是,这个协议必须是书面的。

夫妻一方的财产通常包括:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

在婚前对婚前财产进行公证的,当事人要选择合适的公证机构,如果是公证不动产的,要选择不动产所在地的公证机构,申请公证时要提交申请书、财产权属证明、身份证明等材料。

没有结婚证买房写两个人的名字算共有吗

一、没有结婚证买房写两个人的名字算共有吗

1、在未结婚的情况下,男女双方共同购房,并且登记在双方名下的,房屋属于双方共有。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房屋共有的类型有哪些

房屋共有的类型有哪些

,主要内容如下:

1、夫妻共有财产夫妻是一种人身关系。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,属于夫妻共同共有,另有约定和法律另有规定的除外。

2、家庭共有财产家庭成员相互之间,也是人身关系,是一定范围内的亲属关系。

不能把亲属关系都当成家庭关系。

如张某与其妻、子一同居住,其父、母单独居住。

张某的家庭成员就只有3个人,而不是5个人。

家庭共有财产,属于家庭成员共同共有的财产。

3、共同继承的财产共同继承的财产,在继承开始以后,遗产分割之前,数人(相互之间是亲属,是同一顺序继承人)对遗产享有共有权的财产。

一般认为,这种共有是共同共有。

依据《民法典》的规定,房屋作为不动产,其所有权以登记为准。

在未结婚的情况下,男女双方共同购房,并且登记在双方名下的,房屋属于双方共有,双方对房屋有平等的处理权。

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