法律咨询解答
房产合同违约金上限的法律规定是不得超实际损失的30%。
违约金的数额一般由双方在房产合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。
【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
【延伸知识】房子逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的，可以依据约定赔偿。
相关法律规定
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律知识延伸阅读
法律咨询解答 个人终止劳动合同是不可以领失业金的。失业人员符合下列条件的，才可以从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非
法律咨询解答 并不是试用期结束才签订劳动合同。只要建立了劳动关系，就应当在用工之日起一个月以内以书面形式签订劳动合同。根据《劳动合同法》第七条的规定，用人单位自用工
法律咨询解答 租房合同要交印花税。印花税是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额、购买并一次贴足印花税票的缴纳